Отделение площади торгового зала не является капитальным переоборудованием и не требует регистрации в БТИ
К такому выводу пришел ФАС Центрального округа в постановлении от 20.05.2010 г. по делу № А54-2443/2009-С3, рассматривая ситуацию, в которой предприниматель продавал в розницу стройматериалы. Площадь торгового зала позволяла платить ЕНВД. Но площадь всего помещения была больше 150 кв. м. Чтобы отделить торговый зал от склада предприниматель установил перегородки из металлической сетки. Такое переустройство не считается капитальным, поэтому и регистрировать его в БТИ не нужно. Инспекторы, не были правы, ориентируясь только на данные техпаспорта помещения. Так как статья 346.27 Налогового кодекса РФ позволяет установить площадь не только на основании паспорта БТИ, но и других правоустанавливающих документов, например, договора безвозмездного пользования помещением.

Источник: журнал "Вменёнка"